La cessione di fabbricato interessa tutti i cittadini che hanno una proprietà (casa e/ box) a Cassina de' Pecchi:

• vendita
• affitto = locazione/sub-locazione 
• ospitalità = locazione breve inferiore a 30 giorni
• alloggio = ospitalità oltre 30 giorni =  comodato d'uso/coabitazione

EMERGENZA UCRAINA   compilare un modulo per ogni persona ospitata, indicando sempre il recapito telefonico di chi ospita/cedente  

La cessione di fabbricato è una pratica che riguarda il trasferimento della proprietà di un immobile o l'uso di un immobile per vari scopi, come compravendita, affitto, ospitalità o alloggio.

In Italia, la Polizia Locale (o altre autorità competenti) può essere coinvolta in diverse situazioni legate alla cessione di un fabbricato per garantire che vengano rispettate le normative in materia di sicurezza, urbanistica e abitabilità.

CESSIONE DI FABBRICATO

1.  Compravendita

•  Definizione: Trasferimento della proprietà di un immobile dal venditore all'acquirente
•  Obblighi: - Redazione e registrazione del contratto di compravendita  - Registrazione presso il catasto e l'Agenzia delle Entrate.

2.   Affitto

• Definizione: Concessione di un immobile in uso, in cambio di un canone, per un periodo determinato.
• Obblighi: - Redazione e registrazione del contratto di locazione - Verifica che l'immobile rispetti le normative di sicurezza e igienico-sanitarie.

3.  Ospitalità

• Definizione: Utilizzo dell'immobile per ospitare temporaneamente persone, come in strutture ricettive (B&B, hotel, case vacanze).
• Obblighi: - Rispetto delle normative relative alla gestione di strutture ricettive - Registrazione degli ospiti e conformità alle leggi di sicurezza e igiene.

4. Alloggio

• Definizione: Cessione dell'immobile per scopi residenziali, tramite locazione o altro contratto.
• Obblighi: - Verifica delle condizioni di abitabilità - Rispetto delle normative di sicurezza e urbanistiche.

RUOLO DELLA POLIZIA LOCALE: 

1. Controlli edilizi e urbanistici 

• Verifica conformità dell'immobile alle normative edilizie e urbanistiche (destinazione d'uso, distanze legali ecc.)

   2. Sicurezza 

• Controllo su impianti elettrici, idraulici, impianti di sicurezza (antincendio, uscite di emergenza, ecc.)

   3.  Registrazione e documentazione

• Verifica che i contratti d'affitto e ospitalità siano registrati regolarmente.
• Controlla che l'immobile sia stato dichiarato al catasto.

   4. Controllo sulle attività commerciali

• Verifica che le attività ricettive (B&B, affittacamere, ecc.) siano autorizzate e rispondano alle normative locali.