NOTIZIE SUL SERVIZIO:

Guida al Servizio
Urbanistica      

PGT Piano di Governo del Territorio


Modulistica dell'Ufficio
Urbanistica

P.R.G. Azzonamento

P.R.G. Norme tecniche di attuazione 


Orario di apertura al Pubblico
Ufficio Urbanistica

DEFINIZIONI E CARATTERISTICHE:

A seconda dell’ambito d’intervento e del soggetto cui spetta l’iniziativa, che può provenire dalla stessa Amministrazione Comunale oppure da privati, i piani attuativi più diffusi sono i seguenti:
-         piano particolareggiato (di iniziativa esclusivamente pubblica)
-         piano di lottizzazione
-         piano d recupero
-         piano di edilizia economica popolare
-         piano per gli insediamenti produttivi - Programma
-    Programmi Integrati d'Intervento
Il servizio urbanistica sovrintende a tutti i procedimenti amministrativi attraverso cui si articola l’attività di pianificazione, perciò cura le fasi istruttorie, nei tempi e con le modalità stabilite dalla legge, caso per caso. Dato che la pianificazione urbanistica (oggi meglio conosciuta come Governo del Territorio) incide in maniera determinante sui diritti dei cittadini, la legge ha previsto procedure di approvazione degli atti amministrativi che contengono previsioni urbanistiche particolarmente complesse con lo scopo fondamentalmente garantista di assicurare il massimo di pubblicità agli atti prima ancora della loro approvazione e quindi di consentire ai cittadini di svolgere nei confronti di tali atti una sorta di azione partecipata alla loro formazione, finalizzata esclusivamente al raggiungimento del massimo interesse pubblico.
Ne scaturisce un iter di approvazione peculiare dei soli strumenti urbanistici che pertanto vengono definiti anche “atti amministrativi ad iter di approvazione complesso”, che in generale consiste in una fase iniziale nella quale il piano viene adottato, in un periodo intermedio per la pubblicazione e l’eventuale presentazione di osservazioni, in una fase finale dedicata all’approvazione con le eventuali modifiche.
L’ufficio inoltre sovrintende al rilascio di certificazioni (per esempio di “destinazione urbanistica”) o di “terreno o edificio appartenente al centro abitato”) previste dalla legislazione vigente con varie finalità, che devono essere richieste al responsabile dell’ufficio, il quale ha trenta giorni di tempo per rilasciarle.
Presso l’ufficio urbanistica è consentita la consultazione del P..G.T. e della cartografia catastale, per acquisirne copia è necessario presentare una richiesta scritta di accesso agli atti, il rilascio degli atti è subordinato al pagamento del costo di riproduzione..  Per consultare gli atti privati è necessario presentarne richiesta scritta e motivata; più specificatamente deve essere dimostrata la titolarità di un interesse alla conoscenza degli atti per la cura e la tutela di una situazione soggettiva giuridicamente rilevante.
L’Urbanistica è la disciplina che studia le relazioni intercorrenti tra lo svolgimento delle attività umane e il territorio e ne regola il rapporto. Per raggiungere tale scopo esse si serve di atti e provvedimenti amministrativi di varia natura e grado, denominati strumenti urbanistici. Gli strumenti urbanistici comunali sono il Piano di Governo del Territorio (P.G.T.) e i cosiddetti “piani attuativi”; questi ultimi traducono in elaborati tecnico-amministrativi di dettaglio le previsioni e prescrizioni dettate per grandi linee dal Piano di Governo del Territorio (P.G.T.).